Calculadora de Costos de Escrituración de Propiedades en Chile
Usa esta herramienta para estimar los costos asociados a la escrituración de tu propiedad en Chile, incluyendo honorarios notariales, gastos del Conservador de Bienes Raíces e Impuesto de Timbres y Estampillas. Obtén una estimación transparente para planificar tu inversión.
Datos de la Propiedad
Ingresa el valor en pesos chilenos sin puntos ni comas.
El Impuesto de Timbres y Estampillas aplica principalmente a créditos.
Resultados de la Estimación
Estas estimaciones se basan en porcentajes promedio y referencias comunes en Chile.
*Estas cifras son solo estimaciones. Los costos reales pueden variar según la notaría, el Conservador de Bienes Raíces, el tipo de crédito hipotecario y otros factores específicos de cada transacción.
Advertencia: ¡Evita la Subdeclaración!
Es fundamental declarar el valor real de la propiedad en la escritura. Subdeclarar el valor, aunque parezca un ahorro inmediato en gastos notariales e Impuesto de Timbres y Estampillas, acarrea graves riesgos y multas por parte del Servicio de Impuestos Internos (SII) de Chile.
Las multas del SII pueden oscilar entre el 50% y el 150% de la diferencia de impuestos no pagados. Además, un valor de compra bajo registrado generará un mayor Impuesto a la Renta (Impuesto Único de Segunda Categoría o Global Complementario) en el futuro, si vendes la propiedad con una ganancia aparente mayor.
Siempre busca asesoría legal profesional para garantizar la transparencia y seguridad de tu inversión.