¿Qué necesito para inscribir una compraventa de propiedad?

Requisitos:

1. Nombre del notario ante quien se firmó la escritura.

2. Código de verificación de la copia electrónica de la escritura.

3. Pago electrónico de los derechos de inscripción a través del portal correspondiente.

4. Documentos asociados, que deben estar vinculados electrónicamente al código de verificación por el notario:

• Formulario 2890 del SII, emitido en notaría.

• Certificado de deuda de contribuciones al día y constancia de pago de la última cuota.

• Certificado de avalúo fiscal (si la propiedad está exenta de contribuciones).

• Certificado de número municipal.

• Certificado de matrimonio, si corresponde.

Proceso:

Una vez realizada la inscripción, el Conservador de Bienes Raíces enviará un correo electrónico al requirente, con acceso a todos los documentos generados para su descarga.

Costo:

• El derecho de inscripción equivale al 0,2% del precio de compra de la propiedad.

• Tiene un tope de $262.200, el cual incluye una copia de la inscripción.

Vigencia:

Indefinida.

Marco Legal:

• Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces (24 de junio de 1857).

• Código Civil: Artículos 686, 690 y 724.